Programmes en cours Pourquoi Piermont Principales réalisations Investir à Montpellier Les avantages du neuf Nous contacterLa construction écologique, c'est quoi ? Découvrez les avantages de la norme BBC des programmes Piermont.
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- D'une part, la garantie du parfait achèvement qui, pendant, un an, vous couvre contre la réparation d'un défaut. - D'autre part, la garantie du bon fonctionnement qui, elle, durant deux ans, couvre les biens d'équipement pouvant être enlevés sans abîmer la construction, par exemple la robinetterie. - Enfin, la garantie décennale, valable pendant dix ans, concerne les éventuels dommages qui compromettraient la solidité de l'immeuble, par exemple une toiture endommagée.
Des frais réduits : Les frais de notaire (rémunération, droits de mutation) appliqués sont de l'ordre de 2 à 3 % alors qu'il faut compter 7 à 8 % dans l'ancien. La taxe foncière fait souvent l’objet d’une exonération pendant les deux premières années suivant l’achèvement de la construction (à l’appréciation du Maire de la Commune). Une garantie de qualité : Un logement ancien nécessite souvent des travaux pouvant s'avérer plus onéreux que prévu. Outre l’absence de vétusté, l’achat dans le neuf offre des garanties importantes : L’application des dernières normes de construction : Vous bénéficiez de nouvelles normes de construction toujours plus exigeantes : isolation thermique et phonique (double vitrage, ...), dispositifs de sécurité renforcés, matériaux décoratifs modernes (carrelage, sanitaires, éclairage par exemple)... Un logement neuf doit aujourd'hui se conformer à la réglementation thermique « BBC 2012 ». Cela signifie que sa consommation doit être inférieure à 40 kWh/m² par an pour la région de Montpellier. Grâce à cette norme, vous économisez donc chaque année sur votre facture énergétique.
LES AVANTAGES DE L'ACHAT D'UN LOGEMENT NEUF